Fortaleza: pisando (muy) fuerte en el mercado inmobiliario

Este año que comienza se presenta desafiante, a partir de elementos económicos y sociales, pero con un destino seguro de resguardo de capital. Estas son las palabras de Francisco Gómez, director ejecutivo de Fortaleza S.A.

“Fortaleza S.A. es una empresa en constante evolución. Es por eso que hoy existen varios proyectos. Entre ellos, continuar liderando a través del sistema de inversión flexible y el respaldo de calidad”, asegura el directivo al referirse a la solidez de la compañía en medio de un mercado que, pese a su optimismo, no deja de ser un “terreno por explorar”, donde aún “faltan muchas cosas para hacer”, según va explicando.

¿Cuáles son las tendencias en el sector inmobiliario que ya se vislumbran al comenzar el año?

El 2023 se presenta como un año desafiante en muchos aspectos determinados por el contexto económico y social. Sin embargo, el sector inmobiliario cada vez se posiciona más como un destino de resguardo de capital. La inversión en ladrillos ha demostrado ser una opción segura, donde las personas pueden mantener su dinero y ganar valor en el tiempo.
Sin dudas, el sector de la construcción en general debe seguir apostando por el desarrollo de la capital, con mejores servicios y acceso a zonas claves, como proponemos en Fortaleza.

El desarrollo inmobiliario del Paraguay es muy incipiente, con aproximadamente una década. A nivel global, este factor se convierte en una oportunidad de negocio, ya que es un terreno por explorar, teniendo en cuenta que en el país faltan muchas cosas por hacerse en este sentido.

Apostar por la tecnología ya no es una alternativa, sino una necesidad. El impulso de la transformación digital cobra más fuerza, las empresas del sector no están al margen de este escenario. La tecnología juega un papel cada vez más importante en la comunicación, experiencia de los inversores, así como en la calidad constructiva de los edificios de Fortaleza.

Si el 2022 fue un año de crecimiento acelerado para el rubro, el 2023 vislumbra un panorama similar. En él, se ven numerosos proyectos en marcha y la expansión del negocio hacia más zonas a erigirse como focos con gran potencial, que hacen del rubro inmobiliario un sector con buenas perspectivas como fuente de trabajo y como territorio fértil para desarrollar ideas nuevas y de óptima salida económica. La sana competencia y las políticas públicas favorables también contribuirían al éxito.

En ese contexto, ¿qué papel ocupa la inversión en ladrillos en el 2023?

Hay muchas razones por las que invertir en ladrillos es seguro, ya que la tierra es un bien cuyo precio siempre va a ir en alza. Cada año las propiedades incrementan su valor. Esa es una condición que perdura, incluso en las condiciones económicas más inestables.

También es importante destacar que el sector inmobiliario está directamente asociado a la construcción y este rubro es parte fundamental para el desarrollo de la economía del país, otorgando fuentes de trabajo tanto a profesionales con formación académica como a los mandos medios.

¿Y cómo se posiciona Fortaleza en ese escenario?

Fortaleza S.A. es una empresa con más de 30 años de trayectoria en Paraguay, donde miles de inversores confían en el sistema que proponemos. Esta es la prueba fehaciente de metas alcanzadas y crecimiento a través de la inversión en ladrillos.

Ofrece un sistema confiable, flexible y eficiente de inversión en inmuebles que propone una alternativa para capitalizar ahorros a mediano y largo plazo en una opción rentable que deriva en un bien invaluable como es el inmueble propio y, por ende, la formación del patrimonio.

El 2022 fue un año especial, ya que cumplimos 30 años de trayectoria en Paraguay. Estuvo caracterizado por la inauguración de dos edificios: Fortaleza Azara y Fortaleza Mariscal Estigarribia. Además del avance de las obras de Fortaleza Molas López, Fortaleza Boggiani y Fortaleza Carmelitas.

Estos resultados colocan a Fortaleza S.A. en un sitio preferencial dentro de la lista de empresas dedicadas al negocio de las inversiones inmobiliarias por su trayectoria, confianza y seguridad. Un lugar en el que la empresa pretende mantenerse y consolidarse en el 2023 con propuestas diseñadas acordes a las tendencias del mercado y con el propósito de convertirse en referente a la hora de pensar en rentabilizar el futuro con la garantía de que los inmuebles serán valorizados en el transcurso del tiempo.

¿Ha variado la percepción de rentabilidad de la inversión en ladrillos con el correr del tiempo, especialmente considerando que la empresa ya ha cumplido 30 años?

Una prueba de que cambió la percepción y que más personas han decidido invertir en ladrillos en Paraguay es que la propuesta de inversión de Fortaleza se ha convertido en una opción sumamente atractiva y elegida por miles de inversores, a lo largo de estos 30 años de trayectoria en Paraguay.

Conforme a este escenario, la inversión en ladrillos es una alternativa de inversión de bajo riesgo, segura e importante rentabilidad.

La inversión en ladrillos hace de Paraguay un país que ofrece beneficios económicos para inversores que quieren incursionar en el sector inmobiliario para el aumento de su patrimonio. El inmueble se ha convertido en un destino atractivo de generación de valor y renta para inversionistas de todos los tamaños.

Es cierto que existen diferentes formas de invertir en determinados mercados para obtener ganancias futuras y estabilidad en sentido financiero, pero la inversión en ladrillos es una opción segura que ofrece múltiples oportunidades de rentabilidad.

Actualmente, el sistema de inversión en ladrillos constituye una opción no solo para inversores grandes, sino también para quienes buscan invertir por primera vez o la diversificación de activos. Este capital aumenta a mediano o largo plazo y se valoriza con el pasar del tiempo.

Asimismo, en materia de desarrollo de otros sectores vinculados, como el de la construcción, que ya mencionamos; los edificios han llegado a ser el foco central de las ciudades, proporcionando vivienda, lugares para trabajar y espacios comerciales o de ocio.

Constantemente los proyectos de Fortaleza marcan nuevos hitos. ¿Qué acciones impulsarán próximamente?

Fortaleza S.A. es una empresa en constante evolución. Es por eso que hoy existen varios proyectos. Entre ellos, continuar liderando a través del sistema de inversión flexible y el respaldo de calidad que otorgamos a nuestros inversores, y otros que van a ser comunicados en el transcurso del 2023.

Seguiremos avanzando en las obras en construcción como Fortaleza Boggiani, Molas López, Carmelitas, afrontando los desafíos que el sector demanda y presentando propuestas que consoliden a Paraguay como un foco para el capital local y extranjero.

Tenemos como proyección para los próximos 5 años construir 850 unidades de departamentos aproximadamente, totalizando así 80.000 m² y una inversión de 70.000.000 de USD, empleando a más de 3.000 personas de forma directa e indirecta.

¿Algo que quiera añadir o dar a conocer?

En Fortaleza tenemos varios proyectos. Entre ellos, continuar liderando a través del sistema de inversión confiable, flexible, eficiente y el respaldo de calidad que otorgamos a nuestros inversores con un inmueble en Asunción.

Esto se traduce a su vez en mayor desarrollo de la urbanización, así como fuentes de trabajo de forma directa e indirecta para muchas personas debido a la naturaleza de las obras.

¿Qué mensaje considera importante compartir?

El rubro inmobiliario beneficia bastante al país. Es un sector que juega un papel crucial dentro del engranaje de lo que se denomina dinamismo económico. Tiene injerencia en la educación financiera, la generación de empleo, el fortalecimiento de la competitividad hasta la construcción de una cultura de inversión.

Otro factor que hace del sector una propuesta óptima es la diversificación de inversión que ofrece a través de propuestas seguras y flexibles, que se adaptan a varios segmentos. En nuestro caso, como el plan de inversión que tenemos en Fortaleza.

Además, vale decir, que el ámbito inmobiliario puede servir de ejemplo a muchos otros, porque pese a las situaciones difíciles que vivió el país — económicamente hablando —, no dejó de producir. Al contrario, fue aumentando su nivel de crecimiento y fortaleció sus índices de sostenibilidad.